Confira o conteúdo abaixo e saiba por que o mercado imobiliário cresceu na pandemia.
Após anos de oscilações no mercado imobiliário, 2019 havia trazido uma nova esperança com mudanças expressivas nos resultados, mostrando grande potencial de fortalecimento e crescimento, até que fomos surpreendidos pela pandemia do novo coronavírus.
O ano de 2020 foi muito complicado para a maior parte dos empreendedores que, com a pandemia, tiveram que se reinventar diante a todas as adversidades.
Mesmo com a crise e as incertezas, tanto em âmbito econômico como político, alguns segmentos – dentre eles o imobiliário – apresentaram crescimento expressivo.
De acordo com dados divulgados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), o mercado imobiliário cresceu cerca de 26% em 2020 e isso fez com que muitas pessoas se questionassem sobre o por quê desse tipo de reação.
Um dos possíveis fatores que contribuíram para o crescimento exponencial do mercado imobiliário foi a constatação de que, devido ao grande tempo que as pessoas passaram isoladas dentro de suas casas, essas começaram a valorizar ainda mais o espaço onde vivem, buscando as melhores opções para aumentar sua qualidade de vida e seu bem estar.
Assim, muitas pessoas buscaram um novo imóvel para morar mesmo em meio a pandemia, procurando por características que antes não eram tão relevantes, como por exemplo a presença de sacadas maiores e um maior contato com o ambiente externo.
Por que o mercado imobiliário cresceu na pandemia?
Essa é uma pergunta que muitas pessoas acabam fazendo por não entender o real cenário deste mercado.
Investir em imóveis, mesmo em períodos de crise, pode ser considerado um investimento rentável e oferecer oportunidades que antes não eram vistas no mercado.
Com a pandemia, o mercado imobiliário levou um ‘’susto’’ forçando uma pausa durante alguns meses do ano para se readequar a realidade que lhe foi apresentada e flexibilizar ou adiar o pagamento das parcelas de financiamentos.
Saber por que o mercado imobiliário cresceu na pandemia é essencial para que possamos estabelecer algumas previsões sobre os próximos cenários de crise que esse nicho poderá passar.
Confira 3 fatores que fizeram com que o mercado imobiliário crescesse na pandemia.
Queda na taxa de juros de financiamentos imobiliários.
Um dos principais fatores que contribuíram para o crescimento do mercado imobiliário durante a pandemia do novo coronavírus foi justamente a queda na taxa de juros que caiu cerca de 11,3% em média.
Essa redução, segundo a ABECIP, acabou fazendo com que mais pessoas entrassem nesse tipo de mercado para aproveitar condições nunca antes vistas e isso nos leva diretamente ao segundo fator.
Imóveis com preços acessíveis pra compradores e vendedores.
Condições favoráveis para ambos os lados em uma negociação tendem a concretizar uma compra/venda.
Ao se perguntar por que o mercado imobiliário cresceu na pandemia, você deve analisar essa situação.
Compradores encontraram imóveis por preços extremamente atrativos e vendedores viram suas propriedades terem um maior valor agregado do que se comparar após a crise de 2014.
Decisão de compra planejada a longo prazo e crédito mais acessível.
O terceiro ponto a se considerar quando nos perguntamos por que o mercado imobiliário cresceu na pandemia é com relação a decisão de compra dos brasileiros.
Esse tipo de aquisição exige planejamento e economia.
Podemos então sugerir que, pessoas que já tinham esse planejamento em andamento e não foram afetadas diretamente pela pandemia, seguiram em frente com seus objetivos e tiveram um reforçador a mais para dar outro passo em sua jornada de compra, aproveitando as melhores condições de crédito imobiliário.
Além disso nos ápices da crise causada pela pandemia, a taxa Selic atingiu uma baixa histórica o que, quando analisamos os imóveis com um olhar voltado para investimentos, foi uma ótima oportunidade e fez com que o mercado se tornasse ainda mais atrativo para investidores.
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