6 diferenciais que te ajudam a colocar um imóvel para alugar mais rápido.
Ao fazer uma pesquisa simples com o tema “imóvel para alugar” na internet nos deparamos com diversas opções disponíveis nos mais variados valores e nas mais distintas condições.
Isso pode nos dizer muito sobre o aquecimento do mercado imobiliário mesmo em momentos de crise e também nos dar algumas dicas sobre o que fazer e o que não fazer na hora de colocar um imóvel para alugar e conseguir se diferenciar dos outros anunciantes.
Um imóvel para alugar precisa ser pensado como um produto e, com isso, você deve pensar estrategicamente em como agradar ao consumidor.
Pequenas mudanças e alterações no ambiente podem valorizar muito seu imóvel!
Confira abaixo 6 diferenciais que colaboram para que você consiga colocar um imóvel para alugar com mais facilidade.
1. Ser pet friendly valoriza o imóvel!
Segundo dados coletados pelo IBGE, o Brasil tem a 4ª maior população de animais de estimação do mundo, totalizando aproximadamente 132 milhões de pets.
Tendo em vista essa informação, entendemos o porquê de condomínios pet friendly serem cada vez mais procurados pelas famílias brasileiras.
Se o seu imóvel possui um espaço considerável que pode ser utilizado como área de lazer para os animais, considere pesquisar formas de construir ou adaptar esses espaços para fornecer diversão, comodidade e bem-estar tanto para os donos, como para seus bichinhos de estimação.
2. Faça pequenos reparos e mantenha seu imóvel conservado.
Conservar um imóvel e não deixar que marcas do tempo acabem apagando o encantamento do seu patrimônio é uma peça fundamental na hora de colocar um imóvel para alugar.
Sendo assim, invista em pequenas manutenções que irão causar boa impressão, como por exemplo, aparar a grama do quintal; revitalizar a pintura das paredes; ou manter a limpeza e organização dos cômodos em dia.
Lembre-se que manter um imóvel com reparos e manutenções em dia evitam a necessidade de reformas de última hora e auxiliam na conservação do imóvel, fazendo com que seu futuro inquilino fique mais facilmente interessado no produto que você está oferecendo e isso valorize cada vez mais o espaço que você está apresentando.
3. Imóvel mobiliado: Praticidade e custo-benefício.
Ao preparar um imóvel para alugar você deve ter em mente quais diferenciais irão destacar o seu bem diante a tantas outras opções que farão com que ele seja a escolha perfeita de quem está procurando uma nova moradia.
Um dos fatores que mais se destacam são imóveis que já possuem mobília inclusa. Isso porque, o Brasil tem se tornado mais moderno e personalizado com relação ao mercado imobiliário. Isso tem feito com que a busca por aluguel de imóveis mobiliados tenha se mantido em ascensão.
Dentre as principais vantagens para quem procura uma casa ou apartamento mobiliado, estão a praticidade, tendo em vista que o imóvel já estará pronto para a mudança, e também a economia de tempo e dinheiro, já que o novo morador não precisará se preocupar com gastos na compra e transporte dos móveis.
4. Infraestrutura do condomínio.
Para quem está alugando um apartamento, a infraestrutura do condomínio é algo que conta muito na decisão final do inquilino.
A pandemia alterou muito o comportamento e a rotina das pessoas fazendo com que o tempo gasto dentro de casa quase que triplicasse.
Com isso, ambientes de estudo, de lazer e de trabalho foram adaptados, trazendo uma nova realidade para dentro das casas.
Sendo assim, se o seu apartamento possui academias, salões de festas, playgrounds e áreas de lazer, evidencie isso e destaque esses pontos fortes na hora de apresentar o imóvel para seu futuro inquilino.
5. Ar condicionado.
Pessoas que estão procurando por um imóvel para alugar demonstram muito interesse por esse diferencial.
Segundo estatísticas apresentadas pela empresa de economia compartilhada Airbnb, imóveis com ar condicionado instalado tendem a gerar um faturamento maior do que os que não possuem tal infraestrutura.
Isso ocorre porque quem está interessado em se mudar vem buscando cada vez mais a sensação de bem-estar e conforto que esse tipo de item acaba gerando.
Dentre as diversas vantagens de se ter ar condicionado no imóvel estão a purificação de ar – já proporcionada por aparelhos mais modernos – , conforto térmico e a redução da desidratação corporal.
6. Gás encanado: botijão de gás é coisa do passado!
Por último e não menos importante, um dos diferenciais que destacam seu imóvel em uma busca rápida do seu futuro inquilino é a questão do gás encanado.
Além de proporcionar mais segurança no imóvel, a praticidade e a tranquilidade de saber que você não precisa contar com a durabilidade de um botijão de gás na hora de preparar um jantar são pontos fortes em um imóvel para alugar e com certeza irão fazer com que você consiga fechar negócio mais rápido que o planejado.
O aluguel de imóveis é um investimento imobiliário que se mantém em alta mesmo em tempos de crise e é capaz de gerar renda passiva que tende a aumentar ao longo dos anos com a queda da taxa de juros.
Se você gostou desse conteúdo e quer saber também alguns motivos para investir em imóveis, confira aqui nosso conteúdo especial sobre o assunto.